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重磅!今起广州首套房贷利率上调

首套房贷利率上调消息终于落实。昨日晚间,中国银行、建设银行、农业银行和工商银行终于正式回应确认此事。自2月1日起,广州居民购买首套普通住房,房贷利率最低按基准利率的1.1倍执行,二套房贷贷款利率不低于基准利率的1.15倍。

中国银行方面称,自2月1日起,对于居民家庭在本市购买符合首套普通住房认定标准的贷款申请,最低按基准利率的1.1倍执行。对于符合第二套房贷认定标准的,贷款利率不低于基准利率的1.15倍。

中行方面透露,今年将继续按照国家房贷政策导向合理安排投放节奏,目前投放平稳。贷款审批通过之后,在符合监管要求的前提下,按照客户提供贷款审批资料及提交用款申请的先后时间进行有序发放。

建设银行也称,2月1日起,广州地区个人住房贷款(不含个人商业用房贷款)利率调整为对符合最低首付比例为30%、40%和50%的客户,房贷利率执行不低于基准利率上浮10%的标准;对符合最低首付比例为70%的客户,房贷利率按原利率执行。

按照建设银行的规定,上述利率执行时点以2018年2月1日零点为界,在2018年1月31日24点前将客户资料录入个贷系统的,房贷利率按原利率执行,在2018年2月1日零点后将客户资料录入个贷系统的,房贷利率按新利率执行。

算笔账

贷款100万元 每月多还667元

记者以贷款100万元、年限20年算了一笔账:按照等额本息的还款方式,在2017年初贷款八五折优惠计算,每月需要还款6149.76元,20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;按照利率上浮1.1倍计算,以同样的还款方式,每月需要还款6816.89元,累计支付的利息总额约为63.61万元。这也意味着,今年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年初每月多还667.13元。

■新快报记者 黎华联 综合 羊城晚报记者 戴曼曼等